ハウスメーカーに依頼する場合の家づくりの流れ
ここでは、一般的なハウスメーカーに、依頼した場合の、見積もりと、契約までの流れについて、お話ししていきます。
ハウスメーカーに依頼した場合の着工までの家づくりの流れ
ハウスメーカーと一括りにしても、着工までの進め方は、それぞれの会社によって違います。
ここでは、一般的に多く見られる、ハウスメーカーでの着工までの進め方について、お話ししてきます。
【ハウスメーカーに依頼した場合の着工までの家づくりの流れ】
1:見学・相談
※住宅展示場のモデルハウスや、カタログを参考に、ハウスメーカーを見学する段階です。
お気に入りのハウスメーカーが見つかれば、担当となる営業マンと、次の「敷地調査・要望のききとり」に移ります。
2:敷地調査・要望のききとり
※敷地調査を行い、周辺環境をチェックします。
ハウスメーカーの場合は、敷地調査は無料となることが多いですが、一部、有料となるハウスメーカーもあります。
敷地調査の後、要望の聞き取りを行い、プラン作成にうつります。
3:プラン提案・資金計画
※プランの提案と、概算見積もりをもらいます。
一般的には、ここまでで数社のハウスメーカーと話を進め、相見積もりを取る形で、話が進められます。
同時に、資金借入などの相談を、行なっていきます。
4:依頼先決定
5:詳細な打ち合わせ
6:実施設計
7:工事請負契約の締結
8:工事着工
ハウスメーカーで比較検討する際のポイント
ハウスメーカーでは、合理的なシステムを組んでおり、あらかじめ、設計プランや材料が、標準プランとして設定されていることがほとんどです。
そのため、ヒアリングの段階から、プランの提案までが非常に早く、家づくりをスムーズに進めることができます。
見積書は、自社の仕様に合わせ、工事費と材料を部位別に分けた「複合方式」を、とっている会社がほとんどです。
標準プランに、含まれている部分と、含まれていない部分をしっかりと把握し、比較検討することが重要となります。
・おすすめ関連記事
・比較検討おすすめサービス
・「カタログ請求」から「見積もり依頼」まで一括して行い比較検討する
・「デザイン」や「予算」などからカタログを請求して比較検討する
・プロのアドバイザーに相談して住宅会社を紹介してもらい比較検討する
失敗しない住宅会社の選び方
注文住宅では、家づくりを成功する人、家づくりを失敗する人の差がはっきりと分かれます。なぜ、はっきりと別れるのか?その答えはこちらにあります。下記の記事では、家づくりで失敗しない住宅会社選びの方法をお伝えしています。
6 件のコメント